Appartement RENNES CENTRE VILLE 5 pièces 105m²

Dans l’une des résidences emblématiques du centre-ville de Rennes, découvrez ce superbe appartement de 105 m² situé au 30ème et dernier étage, offrant une vue panoramique unique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour sur parquet exposé Est/Ouest avec accès au balcon,d'une cuisine aménagée et équipée, dégagement nuit avec rangements, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d’eau, WC indépendant.. En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un stationnement privatif en sous-sol.Cet appartement rare allie confort, luminosité et emplacement d’exception, au cœur de toutes les commodités (commerces, transports, services) Nbre de lots 703 dont 264 lots d'habitation, charges 7500€/an /(comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, syndic), taxe foncière : 2 281€, DPE réalisé le17.11.2022, DPE : F (369), GES : E (63), estimation du cout annuel d'énergie entre 2 690€ et 3 680€, logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F, prix net vendeur : 380 000€, honoraires agence : 17 000€ soit 397 000€ fai, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,